Die ersten Kräne haben sich in Stellung gebracht, an der Dörenther Straße. Was lange geplant war, wird nun sichtbar.
Wo bislang Wiesen und freie Flächen das Bild prägten, entsteht in den kommenden Monaten das Baugebiet „Dörenther Straße III“. 14 Grundstücke sollen hier Platz finden, jedes zwischen 500 und 550 Quadratmeter groß. Es ist die dritte Erweiterung entlang der Straße.
PLANUNGEN FÜR NEUBAUGEBIET IN BROCHTERBECK SEIT 2024
Bereits seit Ende 2024 laufen die Erschließungsarbeiten im Hintergrund. Jetzt aber ist der Fortschritt nicht mehr zu übersehen. Mit dem Start der sichtbaren Bauarbeiten nimmt das Projekt Fahrt auf.
Die Nachfrage nach den Grundstücken ist hoch. Zahlreiche Interessenten hatten sich bereits beworben, teilt die Stadt mit. Erfahrungsgemäß braucht es mehrere Bewerber pro Grundstück, da nicht jede Finanzierung am Ende zustande kommt. Genau darin liegt derzeit eine der größten Herausforderungen: steigende Baukosten und hohe Zinsen setzen viele Bauwillige unter Druck.
Um Planungssicherheit zu schaffen, hatten ausgewählte Bewerber mehrere Monate Zeit, ihre Finanzierung zu klären. Erst dann wurde es ein verbindlicher Kauf – verbunden mit der Auflage, selbst einzuziehen und mindestens fünf Jahre vor Ort zu wohnen. Ein Modell, das vor allem Familien aus dem Stadtgebiet zugutekommen sollte, die bislang kein Wohneigentum besitzen.
BROCHTERBECK WÄCHST
Bereits die Baugebiete entlang der Dörenther Straße sowie das Gebiet an der Sandstraße haben das Ortsbild verändert. Neue Straßenzüge, neue Nachbarschaften und ein wachsender Bedarf an Wohnraum.
Dass gerade Brochterbeck so stark wächst, liegt vor allem an seiner Lage und den begrenzten Möglichkeiten für neue Baugebiete im übrigen Stadtgebiet von Tecklenburg. Umso größer ist die Bedeutung dieses Projekts. Die Hälfte gehört jeweils zur Hälfte der Tecklenburger Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft sowie der evangelischen Kirchengemeinde.
